КАЗАНСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

г. Казань

8 (843) 253-48-82

тел.:

моб.:

8-9033-05-48-82

с Еленой Захаровой

[

]

Ипотека сейчас, стоит ли брать ипотеку?

Рассмотрим все за и против.

Ипотека сейчас, стоит ли брать ипотеку? Не доверяйте чужим мнениям — взвесим все плюсы и минусы ипотеки, для осознанного принятия решения.

Бесплатные консультации. Тел. +7(843) 253-48-82.

Май, 2016

Опубликовала Елена Захарова

СОВЕТЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ ОТ

 ПРАКТИКУЮЩЕГО РИЭЛТОРА

ПЕРЕЙТИ К СТАТЬЯМ

Не доверяйте чужим мнениям — взвесьте все плюсы и минусы, примите осознанное решение. Давайте сначала рассмотрим минусы. В основном они вытекают из того, что квартиры стоят довольно дорого, поэтому, если не хватает собственных накоплений, кредит выдают на продолжительный срок — от десяти лет и более.

 

  • Морально довольно трудно принять решение и взять на себя обязательства на много лет.
  • В течение этого времени есть риск потерять источник дохода. Тогда возникнет задолженность.
  • Требуется длительная подготовка. Нужно собрать документы, дождаться одобрения заявки. Сама процедура приобретения квартиры усложняется.
  • Нужна сумма для первого взноса.
  • Если не погасить кредит досрочно, то сумма переплаты будет огромной, сопоставимой со стоимостью самой квартиры, при средних ставках и сроках — порядка 50% от неё.
  • Чем больше срок и чем больше сумма, тем больше вы переплатите.
  • Квартира с обременением может быть изъята из собственности при определённых условиях — обычно при длительной неуплате.
  • Продать ипотечную квартиру намного сложнее.

 

Но не всё так плохо. Есть и плюсы:

 

  • Покупать квартиру в ипотеку безопаснее, чем через агентство, поскольку банк проверяет документы на недвижимость: он заинтересован в отсутствии проблем.
  • Ставки по ипотечным кредитам ниже, чем по потребительским.
  • Документы регистрируются в течение недели, если использовать другие услуги, такие как срочный выкуп квартир за наличные, то придётся ждать в несколько раз дольше.
  • Можно купить жильё сразу, а не копить на него несколько месяцев или лет.
  • Приобретение своего жилья, даже в ипотеку, лучше проживания на съёмной квартире, ведь в конечном итоге недвижимость перейдёт в собственность.
  • Сделка защищена от инфляции. Если копить деньги, инфляция будет их обесценивать, а недвижимость будет дорожать.
  • Платежи со временем становятся менее обременительными за счёт всё той же инфляции, особенно при использовании дифференциальной схемы.
  • С процентов можно получить причитающийся по закону 13-процентный вычет, а затем уплатить полученные деньги в счёт погашения кредита.
  • Можно выбрать условия, предусматривающие возможность кредитных каникул на случай перебоев с деньгами.

 

Есть ли у ипотеки риски?

Конечно, есть, как и у любой другой кредитной схемы. Рассмотрим основные:

 

  • Если потерять источник дохода, например лишиться работы, платить будет сложнее. Однако можно попросить банк об отсрочке. Не лишним будет также отложить сумму в размере двух-трёх ежемесячных платежей на всякий случай.
  • У любого человека могут возникнуть проблемы со здоровьем. Именно на этот случай, кстати, и рассчитан страховой договор.
  • Сделки может быть признана недействительной. От этого защищает титульное страхование. Также не лишним будет заручаться профессиональной поддержкой, чтобы не допускать ошибок при заключении сделки.

 

Зная обо всех рисках, плюсах и минусах ипотеки, вы можете принять осознанное решение по поводу того, подходит ли вам такой вариант.

Понравилась статья? «поделитесь с друзьями» или «добавьте в закладки» чтобы при необходимости в моих услугах риэлтора, мы смогли быстро найтись.

 

Став Вашим Риэлтором, я пройду вместе с Вами все этапы купли-продажи  или обмена недвижимости. Отстаивая именно Ваши интересы, мы достигнем наилучшего для вас результата.

С уважением Елена Захарова — эксперт по недвижимости.

Обращайтесь, буду рада Вам помочь.

Контактная информация -

Елены Захаровой.

КОНТАКТЫ

[

]

Начните с БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ.

Заполните форму заявки и

я обязательно вам перезвоню.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

АНИМЭЙТ v.3.7

Став Вашим Риэлтором, я пройду вместе с Вами все этапы купли-продажи

  или обмена недвижимости, Отстаивая именно ваши интересы,  достигНЕМ

наилучшего для вас результата в кратчайшие сроки.

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.